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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下中房北极星花园楼盘的房子办理房产证流程是怎样的谁能说说呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

回迁房就是发展商征收土地时赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子每一个楼盘基本都有回迁房一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价回迁房与商品房一样都有房产证有房产证的回迁房是可以上市交易的馨窝网回迁房办理房产证应交那些费用和手续1必须提交的证件A房屋拆迁安置协议书B旧房拆迁作价凭证C原房屋所有权证D《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》E身份证2应交纳费用A拆迁房与安置房等值部分只交纳交易手续费收费标准3元平方米由个人交纳B超值部分按买卖交纳契税和交易手续费契税2%手续费3元平方米C产权登记费2000年5月1日按80元套收取